揭秘:风靡宁波的“神秘礼盒”,背后大佬竟然是他!

宁波深一度2019-06-11 16:26:22




最近宁波沸沸扬扬的头条新闻,莫过于同时出现在和义大道、世纪东方、天一广场等重要商圈的“神秘盒子”事件。今天,有关于此的种种猜测终于尘埃落定。在万众期待中,位于和义大道的 “神秘盒子”终于揭开了面纱,原来它就是位于东部新城明湖畔私制平墅社区——合能·宁玥府的全新展厅。在展厅开放同时,现场还举办了揭幕仪式,引来不少宁波市民的驻足、互动,点燃了甬城国庆的第一把火。合能·宁玥府在圈层人士心中的影响力,由此可见一斑。

现场实景图


现场实景图



EMERALD MANSION

又一港资开发商进驻宁波 缔造东部新城人居范本


说到合能·宁玥府就不得不提及其开发者——源自香港的合能地产。在进入宁波之前,合能地产已先后进入深圳、成都、长沙、重庆等多个城市。如今,合能地产来到宁波,秉持其“所有梦想都开花”的品质筑家理念,首发作品合能·宁玥府不仅定位为合能地产内部最高规格的“铂悦系”,更落子宁波当下最为炙手可热的东部新城明湖CLD板块,以1.8低密容积率土地,飨宴城市塔尖圈层,复兴宁波失传已久的城市湖区生活。

图片来源于网络


如此一来,就不难理解合能·宁玥府为何要将展厅,设在素有“宁波奢侈品聚集地”之称的和义大道购物中心。比邻GUCCI、HERMES等国际大牌的展厅位置,彰显了合能地产誓以港资地产旗舰姿态,改变城市生活方式的雄心。此次为展厅开放而运作的“神秘盒子”事件,不仅将合能·宁玥府与IPhone8、CHANEL等奢华品牌跨界融合,更让合能·宁玥府高端生活家的形象呼之欲出。

现场实景图


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纵观整个合能·宁玥府项目,除了目前尚处于保密状态的之外,小编整理了以下四大亮点,让各位在合能·宁玥府现场样板区正式开放前先睹为快。



 滨水私家园林 自带游艇码头 


随着空气质量引发的各类社会问题,高端人群在选择第一居所时,往往将社区环境作为重要考量标准。合能·宁玥府项目地块容积率仅1.8,在东部新城板块实属凤毛麟角。不仅如此,该项目更拥有一湖两江三公园的外部景观资源,从大环境来讲,几乎可以用得天独厚来形容。

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然而,优渥的外部环境只是合能·宁玥府,为呈现高端社区景观而立基的非凡起点。据悉,整个合能·宁玥府社区以世界800万高净值人群聚居地——纽约长岛为蓝本,凭借长逾百米的亲水河岸线,勾勒全球富豪趋之若鹜的滨水私家园林。

其中,堪称宁波首个悬浮式户外游艇码头空间,设计灵感取材自纽约长岛苏福克富人聚居区的克菲勒家族大宅。未来业主择居于此,不仅能够享受城市中心不可多得的游艇泊位,更能徜徉于半露天的会客场景,欣赏旖旎多姿的私家滨水景观。

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 前卫建筑地标 大面积落地窗 


当城市中的建筑,千篇一律地复制着古典主义、新古典主义等舶来建筑形制时,合能· 宁玥府取色江南水乡青砖黛瓦,以石材跨界玻璃的全新材质应用,缔造了“情致东方,意通现代”的地标级视觉颜值。不仅是一次城市建筑史上的伟大革新,更是对东部新城构建现代水乡城市肌理的呼应与回归。

值得一提的是,合能·宁玥府以超越宁波市场同类豪宅住区的超高窗墙比,带来更为通透、宽广的观景视野。一位合能·宁玥府项目的相关负责人这样告诉笔者:“在这样低密度的土地上,又在未来2倍于月湖面积的明湖之畔,我们不仅在客厅、餐厅,更在卧室采用了大面积落地玻璃窗,无论是采光还是观景,甚至从外观上来讲,都达到了最优标准。”

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其实,这已经不是合能地产第一次,为这座东部新城明湖畔的私制平墅社区,做高于市场标准的产品力升级和加码。建筑外立面采用石材、铝板、玻璃等多种材质跨界运用,不仅成就了超现代美学风格的建筑外观,大幅度上升的营造成本及多重外立面处理工艺,更让合能·宁玥府拥有迥异于其他项目的品质即视感。未来居住于此,万亩明湖尽收眼底,更是对城市稀缺资源的抢先占据。

效果图


 开创宁波先河 双语物业社区 


在物业方面,为了匹配合能地产“铂悦系”高端作品,更为了能够持续为业主提供优质的服务,合能地产并没有延续传统宁波高端社区中诸如“万科物业”、“绿城物业”的标准配置,而是破天荒地采用了合能物业最高规格的“能管家”服务体系,同时首次在宁波引入荷兰国际管家学院,以欧洲皇室服务规格,飨宴宁波塔尖圈层。

作为自成立以来,就被欧洲皇室成员及世界级奢华酒店,聘为御用物业服务机构的荷兰国际管家学院,其最大的服务亮点在于,为所在社区提供双语服务。在宁波进阶全国一线城市、国际重要港口名城的当下,未来将有更多的外籍人士在宁波安家落户。此时,周边具有国际城市界面、世界湖居风情的合能·宁玥府,无疑是这些高端人群青睐的第一居所。

示意图


 纯大户型设计 圈子非富即贵 


最后也是大家最关心的,无疑是合能·宁玥府的户型。由于目前项目现场尚未公开,合能·宁玥府的户型还处于保密阶段,但从相关渠道得到的消息来看,采用纯大户型设计的合能·宁玥府,缔造约145-210㎡私制平墅空间。室内设计更是由执笔华侨城·苏河湾、北京壹号院的DIA丹健国际全权担纲,并联袂国际一线奢装名品,为宁波塔尖圈层定制见所未见的精致生活空间。

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此外,纵观东部新城板块诸多高端楼盘,合能·宁玥府是为数不多的纯大户型社区。为什么合能地产在这个项目上摈弃了传统的“大小配”户型组合,而全线采用纯大面积的平墅户型?在笔者看来,这恰恰是合能地产的用心之处。众所周知,对于高端社区来说,最为重要的除了硬件设施,还有圈层“软实力”,纯大户型社区带来的高净值人群聚居效应,将在未来使得整个社区的邻里社交、人脉资源发挥极致影响力。非富即贵的圈子,正是高端社区真正迷人之处。

效果图


从文化广场、世纪东方展厅到全新亮相的和义大道展厅,合能·宁玥府凭借蕴含超现代美学的地标建筑、取材纽约长岛的富人景观园林、能管家&荷兰国际管家学院的双语物业服务以及纯大户型的私制平墅空间,一次又一次站在时代人居潮流的前沿,最终成为宁波高端圈层趋之若鹜的封面作品。

本项目推广名为“宁玥府”,核准备案名为“宁玥府”,开发商宁波合能房地产开发有限公司。本宣传资料为要约邀请,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》为准。


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