茶城暴跌!北京马连道600家茶叶店关门,业绩下滑2/3

懂茶帝2020-03-24 13:54:13



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马连道,一条长1500多米的“京城茶叶第一街”,汇集了全国几乎所有茶区的名优茶叶,每年的营业额40-50亿,可以说是北方最大的茶叶市场,全国茶市的缩影。如今,这里却经历着一场罕见的震荡!


1月27日,懂茶帝实地探访了马连道茶叶街,带各位茶友来看看这里的现状。


农历十二月二十不到,小林就提前回福建老家过年了。这么早就关店歇业,这是他在北京马连道开茶叶店八年来的第一次。


小林说,今年茶叶市场非常不景气,周围有些一起开店的同行已经将门店关停了,他原本指望撑到年底有一些春节的生意,没想到节前依然冷清,于是就干脆回家过年了。

旺季,却只能打牌

马连道的大马路上车水马龙,热闹非常,但马路两侧的茶城和茶叶店却门可罗雀,异常冷清。而在往年,春节前的这段时间,是这里的商户一年中最忙的时候,加班加点是最正常不过的。


在马连道9号茶院有4座茶城,如今却几乎成了一座空城。每家商户除了有三两个店员之外,少有买茶的客人。有些商家闲来无事,索性邀几位好友聚在店里一边打牌,一边喝茶。

茶叶店大门紧锁

在9号茶院的黄山茶城二楼,小懂至少看到4家商户已经人去店空,店门紧锁。有些门店甚至连装修都已拆除,看来是撤出了有些时日了。


而在另一座茶城的二楼,原本至少可以容下10几家商户,如今却只剩一家普洱茶商家继续营业。幽静昏暗处,甚至让人感觉有点阴森恐怖。楼下虽然灯明地净,却少有人出入。幸好有几个孩童嬉戏,给这里增添了些许人气。

茶城里冷冷清清

商家业绩下滑高达2/3

马连道茶城是整个马连道管理最规范、设施最齐全的一座茶城,前几年很多商家挤破了头也很难进来,一个十几平米的铺位转让费就可高达几十万元。如今,这里的装饰早已有了过年的味道,却丝毫没法掩盖市场的惨淡。里面的商家并没有比其他茶城的商家更好过。


朱女士是马连道茶城2000年的首批入驻商户,一直驻扎在茶城一楼的黄金位置。据她介绍,除了2003年非典期间,2015年是最惨淡的一年。往年一到年关,茶城门口连车都开不进来,各种企业定制、个人送礼的需求纷至沓来,忙得不可开交。但自从2014年以后,节日期间就不再繁忙了,2015年更是惨不忍睹。

浓浓的年味,却掩盖不了这里的萧条

小李是马连道茶城3层的一家商户,自从2011年入驻以后,就一直稳步上升,到2013年生意达到了最佳状态,业务量激增,还曾雇了两个帮手。甚至到2014年上半年,生意仍旧红火;但下半年以后,市场就急转直下,两个帮手也只好辞退了。


据小李透露,她和她周围的一些商户朋友,2014年的成交量和金额都比前一年下滑了一些,但不是特别大,大概1/4左右。而2015年就呈断崖式下滑了,好一点的商户下滑1/3,严重的下滑2/3都是非常正常的。有时一个月的营业收入连店租都不够付。


2015年中国茶市与股市遥相呼应,共同经历着惨烈的下跌。据北京茶叶企业商会秘书长汪朝江介绍,目前,马连道茶叶商户店面近4000家,据初步统计,2015年有大约600家商户撤出,预计2016年还会有约600家商户关门大吉。

很多门店连一个店员都没有

现有店面或将淘汰一半

为什么会这样?买茶的人都去哪儿了?


据了解,首先是受经济大势影响,消费者削减了购茶支出。小李举例说,她的很多客户都抱怨股市不好,今年买茶也只能买少一点,买便宜一点的了。


其次是受国家打击三公消费的影响,不仅使政务送礼接近冰点,而且也影响了个人和企业的礼品需求。这也是目前茶叶礼品,尤其是中高端礼品需求受阻的主要原因。此外,互联网的深入发展,也分流了一部分实体店消费者。


北京茶叶企业商会秘书长汪朝江分析说,目前茶叶市场正经历一轮深度调整期,会有一些茶企死掉,这也是很正常的。2015年至2017年都会是震荡期,甚至可能会持续到2018年,还要看整体的经济形势。在这轮调整中,现有的茶叶店面预计有一半左右会被淘汰。


汪朝江说,与纷纷倒下的茶叶店面相反,马连道未来还会出现一些新开的店面,主要是两类:一类是大企业形象店、旗舰店;另外一类是个性化的、有情趣的、空间感觉比较好的小店,这些小店因为其独特的产品或服务,也能活下来。


马连道上车水马龙,这里的茶市却与此无关,反而更显得冷清,仿佛这一抹斜阳!


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